民法 共同訴訟と登記
不動産の手続きをしていますと、不動産の共有問題にぶつかることが時々あります。この場合、共有者全員を当事者としないといけないのかと悩むことがあります。 不動産の時効取得による所有権移転登記など共有者全員を当事者としないとけないのかなどが考えら...
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ブログ 離婚時年金分割
概要 婚姻中の厚生年金保険等の年金額算定の基礎となる標準報酬額等を合意または裁判によって分割する制度で合意分割と３号分割があります。 夫の扶養に入っていた第３号被保険者、相手より収入の低い第２号被保険者が対象になります。 年金分割制度は厚生...
ブログ 夫婦の一方の氏の変動
例えば，戸籍の筆頭者である者（例えば夫）が亡くなると，残った妻は夫の氏のままか，それとも結婚前の旧姓に戻るかを選択することができます。離婚の場合と違って，復氏するかどうかは自由に選択でき，３カ月以内という制限もありません。 もし，旧姓に戻る...
ブログ 電子消費者契約について
電子消費者契約及び電子承諾通知に関する民法の特例に関する法律（以下，電子契約法という。）が平成１３年から施行されています。電子消費者契約とは，パソコンを使って一般消費者が事業者との間で電子商取引を行う契約のことをいいます。 内容としては，電...
ブログ 戸建住宅の譲渡時の注意事項
道路の存在 相続手続きや個人間で戸建て住宅を売買、贈与して相手方に譲渡する際、道路持分等が漏れてしまうことがあります。広い公道に出るまで、私有地を通過する場合や、隣接している付近の土地所有者との共有地を通過しているといったケースもあります。...
ブログ 債務の消滅時効援用
お金を借りて、返済を何らかの事情により停止した状態で数年経過している場合、消滅時効が成立していることがあります。 民法改正前（令和２年３月３１日以前）であれば、貸主か借主が商法上の商人であれば商事債権として５年、商人でないのであれば１０年で...